Ζητήματα που αφορούν εμπορική μίσθωση ακινήτου του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ, μετά τη λήξη της σύμβασης μίσθωσης και η μισθώτρια εταιρεία εξακολουθεί να παραμένει στο μίσθιο.

ΑριθμόςΓν82/2019 (ΚΥ)
ΚατάστασηΕκκρεμεί αποδοχή
ΤμήμαΤΜΗΜΑ ΣΤ΄
Ημερομηνία Συνεδρίασης12/06/2019
ΕισηγητήςΑΝΑΓΝΩΣΤΟΥ-ΠΑΝΑΧΡΑΝΤΟΥ ΣΟΦΙΑ
ΠρόεδροςΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ
ΛήμματαΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ, ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ ΟΜΟΡΡΥΘΜΕΣ, ΕΦΚΑ, ΙΚΑ-ΕΤΑΜ, ΛΗΞΗ, ΜΕΙΩΣΗ, ΜΙΣΘΙΟΥ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΕΩΣ ΜΕΤΑΤΡΟΠΗ, ΜΙΣΘΙΟΥ ΑΝΑΜΙΣΘΩΣΗ, ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ, ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΜΙΣΘΩΣΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ, ΠΑΡΑΤΑΣΗ
ΔιατάξειςΑΚΑ288, ΑΚΑ388, ΑΚΑ601, ΑΚΑ611, Ν 4387/2016Α60Π1, ΠΔ 34/1995Α1α, ΠΔ 34/1995Α44, ΠΔ 34/1995Α5Π1, ΠΔ 34/1995Α5Π4, ΠΔ 715/1979Α38, ΠΔ 715/1979Α44Π2, ΠΔ 715/1979Α47, ΥΑ Β/21/18003/3318/2003Α13, ΥΑ Β/21/18003/3318/2003Α14, ΥΑ Β/21/18003/3318/2003Α21
ΑρχείοΛήψη PDF

α) Η ανωτέρω μίσθωση έληξε και η χρήση του μισθίου ακινήτου από την μισθώτρια μετά τη λήξη έχει το χαρακτήρα εξωσυμβατικής χρήσης.
β) Το ποσό που καταβάλλει η μισθώτρια μετά τη λήξη συνιστά αποζημίωση για εξωσυμβατική χρήση και όχι μίσθωμα.
γ) Το ύψος της καταβλητέας μηνιαίας αποζημίωσης για εξωσυμβατική χρήση καθορίζεται με βάση τις μισθωτικές συνθήκες ακινήτων της περιοχής, όπου κείται το μίσθιο.
δ) Το Διοικητικό Συμβούλιο του ΕΦΚΑ μπορεί να εξετάσει αίτημα ενδιαφερόμενου για μείωση επιβληθείσας ως άνω αποζημίωσης (πλειοψ.).