Αν η μετάθεση του χρόνου έναρξης καταβολής μισθώματος, εμπίπτει στην έννοια της αναπροσαρμογής του μισθώματος, κατ’ άρθρο 24 παρ.10 του ν. 4182/2013.

ΑριθμόςΓν217/2018 (ΚΥ)
ΚατάστασηΑποδεκτή
ΤμήμαΤΜΗΜΑ Α΄
Ημερομηνία Συνεδρίασης04/12/2018
ΕισηγητήςΚΩΣΤΑΝΤΗ ΕΛΕΝΗ
ΠρόεδροςΧΑΡΛΑΥΤΗΣ ΑΝΔΡΕΑΣ
ΛήμματαΕΓΚΡΙΣΗ ΣΥΝΑΙΝΕΣΗ ΣΥΜΦΩΝΙΑ, ΕΝΑΡΞΗ, ΚΟΙΝΩΦΕΛΕΙΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΕΣ, ΜΙΣΘΩΜΑ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ ΚΑΤΑΒΟΛΗ, ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ, ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΜΙΣΘΩΣΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ, ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ, ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΣΥΜΒΑΣΕΩΣ
ΔιατάξειςΑΚΑ288, ΑΚΑ361, ΑΚΑ388, ΑΚΑ574, ΑΚΑ576, Ν 4182/2013Α24Π10, Ν 4182/2013Α24Π8, Ν 4182/2013Α24Π9, Ν 4182/2013Α42Π2, Ν 4182/2013Α42Π3, Ν 4182/2013Α58Π1, ΠΔ 34/1995Α1Π1, ΠΔ 34/1995Α44, ΠΔ 34/1995Α7Π1, ΠΔ 34/1995Α7Π2, ΠΔ 34/1995Α7Π3, ΠΔ 34/1995Α7Π4
ΑρχείοΛήψη PDF

Η τροποποιητική μισθωτικής συμβάσεως, σύμβαση για μετάθεση του χρόνου έναρξης καταβολής του μισθώματος, δεν συνιστά μεν περίπτωση αναπροσαρμογής μισθώματος και δεν ρυθμίζεται από το άρθρο 24 παρ.10 του ν. 4182/2013, αλλά η σύμβαση μπορεί να συναφθεί υπό τους όρους των σχετικών διατάξεων του Α.Κ., οπότε εφαρμόζεται αναλογικά η διάταξη της παρ.10 του άρθρου 24 του ν. 4182/2013, καθόσον αφορά στην υποβολή της τροποποιητικής σύμβασης στην αρμόδια Αρχή προς έγκριση. (ομόφ.)