Έκδοση εγγυητικών επιστολών, υπέρ του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ, καλής εκτέλεσης των όρων της σύμβασης και επενδυτικού προγράμματος που απαιτούνται για την εκμίσθωση του ξενοδοχείου «Μακεδονία Παλλάς» στη Θεσσαλονίκη, μετά την κατακύρωση του διαγωνισμού πολυετούς εκμίσθωσης του ξενοδοχείου τούτου.
Είναι νόμιμη η προτεινόμενη από την ανάδοχο πλειοδότρια και μισθώτρια εταιρεία «LLC Atlantis Park», εναλλακτική διαδικασία έκδοσης επ’ ονόματι και για λογαριασμό της, αφ’ ενός της εγγυητικής επιστολής καλής εκτέλεσης των όρων της σύμβασης και αφετέρου της εγγυητικής επιστολής υλοποίησης του επενδυτικού προγράμματος υπέρ του εκμισθωτή ΝΠΔΔ ΙΚΑ-ΕΤΑΜ ως η μόνη ενδεδειγμένη λύση προς άρση του αδιεξόδου της αδικαιολόγητης παράτασης της εκκρεμότητας υπογραφής της σύμβασης εκμίσθωσης του ξενοδοχείου «ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ ΠΑΛΛΑΣ», η οποία θα μπορούσε να έχει δυσμενή αποτελέσματα ως προς τις εκατέρωθεν έννομες και βιοτικές σχέσεις αυτών των συμβαλλομένων, επί ζημία των συμφερόντων τους. Ως εκ τούτου, προς επίρρωση των ανωτέρω, η μόνη εναλλακτική λύση είναι, μετά από την εφαρμογή των ερμηνευτικών ρητρών των άρθρων 173, 200 και 288 του Αστικού Κώδικα, κατ’ απόκλιση των ρητώς οριζομένων στις διατάξεις των άρθρων 7.9, 10.2 και 10.3 της Προκήρυξης του διαγωνισμού, που αποτελούν αναπόσπαστο τμήμα αυτής, να εκδοθούν σε πρώτο στάδιο οι εγγυητικές επιστολές καλής εκτέλεσης των όρων της σύμβασης και οι εγγυητικές επιστολές υλοποίησης του επενδυτικού προγράμματος στο όνομα και για λογαριασμό της αναδόχου εταιρείας «LLC Atlantis Park», ούτως ώστε να καταστεί δυνατόν να υπογραφεί αμέσως η σύμβαση εκμίσθωσης του ξενοδοχείου, αφού η μη υπογραφή της δημιουργεί πάσης φύσεως δυσμενείς παρενέργειες προς όλες τις κατευθύνσεις . Όμως, η λύση αυτή, πρέπει να τονισθεί με έμφαση, ότι έχει τον χαρακτήρα μόνο προσωρινής ρύθμισης καταστάσεως, κατά την έννοια των άρθρων 731 επ. του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, συνιστά προσωρινό μέτρο ορισμένης και περιωρισμένης χρονικής διάρκειας και μεταβατικού περιεχομένου και θα πρέπει αμέσως μετά την ίδρυση και λειτουργία της νέας Ανώνυμης Εταιρείας Αποκλειστικού Σκοπού (ΑΕΑΣ), και την ολοκλήρωση των διαδικασιών έκδοσης των παραπάνω εγγυητικών επιστολών επ’ ονόματί της, να τηρηθούν κατά γράμμα τα οριζόμενα στα άρθρα 7.9, 10.2 και 10.3 της Προκήρυξης του διαγωνισμού και στα Παραρτήματα 4 και 5 αυτής που αποτελούν αναπόσπαστο Τμήμα της. Υπό αντίθετη, εκδοχή, εάν δηλαδή δεν λάβει χώραν η προαναφερθείσα προσωρινή ρύθμιση καταστάσεως, πλήττονται αδικαιολόγητα και άνευ αποχρώντος λόγου τα συμφέροντα τόσο του εκμισθωτή ΙΚΑ-ΕΤΑΜ, όσο και της μισθώτριας εταιρείας «LLC Atlantis Park».